[収益　店舗・マンション１棟]
大阪市東淀川区　ビルディングⅡ菅原

価格	2億6,760万円
満室想定年収	1,511,410円　(年利回り　約6.8％想定家賃他)
おすすめポイント	駅から徒歩圏内 ２沿線利用可 平成2年4月新築

物件概要

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所在地	大阪市東淀川区菅原3丁目	駐車場	無し
交通	阪急京都線／JRおおさか東線「淡路」駅より徒歩10分	築年月	平成2年4月
土地面積	194.35㎡	用途地域	第2種住居地域
建物面積	748.04㎡	建ぺい率/容積率	80％／300%
現況	賃貸中	引渡	相談
接道状況	北東側　幅員約6ｍ　南西側　幅員約30ｍ	取引形態	仲介
建築構造材質等	鉄筋コンクリート造7階建	物件No	5034　(大阪市東淀川区菅原　ビルディングⅡ菅原　2億6,760万円)
設備仕様	電気・都市ガス・上下水道
備考	1Fテナント賃貸中 41室中40室賃貸中(R7年1月現在)

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